تغییرات عظیم در واگذاری املاک اضافی بانک شهر

بانک شهر در دوره جدید مدیریتی خود، سعی کرده است تا به اصول و قوانین مندتری از گذشته در واگذاری املاک مازاد بپردازد. این بانک توانسته با انجام مزایده‌های پیوسته، تعداد زیادی از املاک مازاد را واگذار کند و در نتیجه تحقق اهداف خود را بیش از هدف تعیین شده انجام دهد. همچنین با وصول مطالبات از سازماندهی شهری‌ها و تملک املاک سهل البیع و مناسب‌تری نسبت به سنوات گذشته، بانک شهر توانسته است قدرت پرداخت تسهیلات شبکه شعب را افزایش داده و صورتهای مالی خود را اصلاح کند. به علاوه، تأسیس صندوق سرمایه گذاری املاک و مستغلات امین شهر یکم به عنوان اولین صندوق املاک و مستغلات در شبکه بانکی کشور، با هدف مولدسازی دارایی‌ها و واگذاری املاک مطلوب و قابل واگذاری، مجوز پذیره نویسی خود را دریافت کرده است.

به گزارش دیجیاتور به نقل از ارتباطات سازمانی بانک شهر، فروش املاک مازاد بانک‌ها به عنوان یکی از محوری‌ترین مباحث مورد توجه شبکه بانکی، با مشوق‌های جدید برای خریداران در بانک شهر دنبال می‌شود. در دوره جدید مدیریتی بانک شهر، سعی بر آن بوده است تا واگذاری املاک مازاد به نحو اصولی و مقررات مندتر از گذشته صورت پذیرد.
بانک شهر در حوزه فروش املاک مازاد عملکرد قابل قبول و قابل دفاعی داشته است و در سال ۱۴۰۱ با انجام مزایده‌های پیوسته توانسته تعداد ۲۲۰ رقبه از املاک را واگذار کند. از ابتدای سال جاری تا کنون نیز طی برگزاری ۱۳ مرحله مزایده فروش، تعداد قابل توجهی از املاک مازاد بانک به فروش رفته است. در ۹ ماهه نخست سال جاری میزان تحقق اهداف بانک شهر در این زمینه بالغ بر ۱۸ درصد بیش از هدف تعیین شده بوده و بانک توانسته با فروش این اموال و بالابردن نقدینگی، قدرت پرداخت تسهیلات شبکه شعب را افزایش داده و نیز صورتهای مالی خود را اصلاح کند.

در راستای وصول مطالبات از سازماندهی شهری‌ها نیز تاکنون مبلغ ۹۵/۶۰۰ میلیارد ریال وصول گردیده و املاک سهل البیع و مناسب‌تری نسبت به سنوات گذشته از سازماندهی شهری‌ها تملک گردیده است. همچنین در راستای ملکی سازی شعب بانک نیز تا کنون تعداد ۱۰ رقبه از شعب استیجاری بانک نیز که اجاره بهای بالاتری نسبت به سایر شعب به بانک تحمیل می‌داشتند، به تملک بانک در آمده است.

در راستای اقدامات بانک شهر در اجرای مفاد مواد ۱۶ و ۱۷ مقررات رفع موانع ساخت و ساز رقابت پذیر و ارتقای نظام مالی کشور و همچنین تحقق پیشرفت در خدمت و به منظور مولدسازی دارایی‌ها و واگذاری املاک مطلوب و قابل واگذاری بانک شهر، صندوق سرمایه گذاری املاک و مستغلات امین شهر یکم متعلق به بانک شهر، به عنوان اولین صندوق املاک و مستغلات در شبکه بانکی کشور، مجوز پذیره نویسی خود را دریافت کرد.

تأسیس صندوق زمین و ساختمان بانک شهر نیز یکی از اقدامات مهم از سوی معاونت پشتیبانی، املاک و ساختمان بانک شهر بوده است. استفاده از ظرفیت نهادها و ابزارهای بازار سرمایه جهت واگذاری بهینه املاک بانک، ایجاد ارزش افزوده مالی و تحقق سود مدیریت مالی مناسب از مزایای تأسیس صندوق املاک و مستغلات بانک شهر است.

بانک شهر برای فروش املاک مازاد خود در دوره جدید مدیریتی، سعی کرده است تا واگذاری املاک به نحو اصولی و مقررات‌مندتر از گذشته انجام شود. این بانک در حوزه فروش املاک مازاد عملکرد قابل قبولی داشته و تا کنون تعداد زیادی از املاک را واگذار کرده است. همچنین با فروش املاک و بالابردن نقدینگی، قدرت پرداخت تسهیلات شبکه شعب را افزایش و صورتهای مالی خود را اصلاح کرده است.

همچنین، در راستای وصول مطالبات از سازماندهی شهری‌ها، مبلغ زیادی وصول گردیده و املاک سهل‌البیع و مناسب‌تری نسبت به سال‌های گذشته از سازماندهی شهری‌ها تملک گردیده است. همچنین، بانک شهر تا کنون ۱۰ شعبه استیجاری بانک را به تملک در آورده است.

بانک شهر اقدامات متعددی را برای تحقق پیشرفت و مولدسازی دارایی‌ها و واگذاری املاک مطلوب و قابل واگذاری انجام داده است. این بانک تأسیس صندوق سرمایه گذاری املاک و مستغلات امین شهر یکم را دریافت کرده است که به عنوان اولین صندوق املاک و مستغلات در شبکه بانکی کشور عمل می‌کند. همچنین، تأسیس صندوق زمین و ساختمان بانک شهر نیز یکی از اقدامات مهم این بانک است.